婚前贷款购房，离婚时房产如何划分？

婚前贷款购房，离婚时房产划分需视具体情况。依据《婚姻法》等规定，若婚前一方贷款购房且婚后共同还贷，按揭部分归双方共同所有。未及时处理可能导致产权争议，影响双方权益。
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处理此类房产划分问题，常见方式有协议分割、诉讼分割。若双方能协商一致，可选择协议分割；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决。选择时需考虑实际情况及法律依据。
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婚前贷款购房离婚划分：1.若婚前一方全款购房，归该方所有；2.若婚前贷款购房且婚后共同还贷，按揭部分双方共有，可协商或诉讼分割；3.若婚后登记双方名下，则归双方共同所有，同样可协商或诉讼处理。