工业用地能否出售

工业用地一般不能出售住房。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地仅限工业用途，若违规出售住房，将面临法律制裁。未及时纠正，可能导致合同无效，产生经济损失。
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工业用地出售需转变性质。常见处理方式为申请土地性质变更，或通过政府审批进行合法转让。选择时需考虑土地用途、规划限制及法律法规要求。
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工业用地不能出售住房。处理方式：1. 若需出售，先向相关部门申请土地性质变更，获批后按住宅用地处理；2. 寻求政府合作或合法转让途径，确保交易合法合规；3. 遵守《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，避免违规操作。